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Propiedad en venta en Villa Angelica · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.900
= $ 67,7 M
Cuota UVA desde $ 384.767/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Villa Angelica · 2 ambientes

Departamento en gerli

Sargento Cabral Al 900 , Lanús · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Angelica, USD 43.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 39.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Angelica

Descripcion

Departamento tipo casa en ph en planta baja sin expensas nuevo, con entrada independiente y patio en excelente estado Cercano a estacion y zona comercial Posee living comedor con ocicna integrada, baño completo, dormitorio con placard, patio con lavadero. FINANCIACION 50% ADELANTO Y RESTO EN CUOTAS Características y servicios del edificio: Cocina Ambientes: Dormitorio • Tipo de piso: Sin Especificar Baño • Tipo de piso: Sin Especificar Living comedor • Tipo de piso: Sin Especificar • KP565906 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral Al 900 , Lanús, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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