P Proppies
Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

Departamento 2 amb sobre avenida!

Hipolito Yrigoyen 4800, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

*DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN LANÚS* Sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una muy buena zona de Lanús, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Ubicado en un tercer piso por escalera, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: * *Living comedor* * *Cocina* con ventilación lateral. * *Dormitorio* con placard empotrado. * *Baño completo.* *MUY BAJAS EXPENSAS*, una excelente ventaja para quienes buscan una propiedad funcional y económica de mantener. Una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la comodidad de vivir sobre una avenida principal, con todo al alcance de la mano. Consultanos para más información y coordinar una visita ENVIA WHATSAPP AL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane3 min · 183 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30615 min · 314 m
Le France · Anatole France 20426 min · 360 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 199 m
C.I.P.R.E.S. · especial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pepe Biondi6 min · 397 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 444 m
Plaza General Arias8 min · 499 m
Salud · 18 en la zona
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado1 min · 44 m
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado2 min · 109 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 4800, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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