Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

Departamento tipo casa a estrenar financiacion

Zuloaga 900 , Piso 1, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 47.000 (comparada contra 275 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
275
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
39 m²
Comparar con 275 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Departamento tipo casa a estrenar pensado para vivirlo y disfrutarlo desde el primer día . Al entrar, te recibe un cálido living comedor donde todo fluye: charla, cenas y ese momento de llegar a casa . La cocina integrada, moderna y funcional, suma muebles altos y bajo mesada más anafe, ideal para cocinar y compartir . En el primer piso, un baño completo con sanitarios, griferías, espacio de ducha y calefón brinda practicidad diaria . El dormitorio es puro descanso: amplios placares de piso a techo y de pared a pared optimizan cada rincón . El gran plus está arriba: una terraza con parrilla para asados, cumples y tardes de sol que se alargan sin apuro ?. Además, cuenta con balcón, perfecto para tomar aire y desconectar . Con 2 ambientes bien resueltos, 35 m² cubiertos y 47 m² totales, este PH combina confort y funcionalidad en un formato actual. Año de construcción 2026: todo a estrenar, listo para crear nuevos recuerdos . Financiación disponible: contado o anticipo y cuotas, para hacerlo posible según tu plan . Ideal para quienes buscan un hogar con impronta propia y espacios para compartir. • KP565949 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.568/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Almacen Luis · Jose Marmol 10364 min · 272 m
Granata8 min · 496 m
La Espiga de Oro8 min · 520 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica3 min · 218 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 EDUARDA MANSILLA · inicial · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Dorrego15 min · 958 m
Plaza Manuel Dorrego16 min · 992 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico7 min · 478 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico9 min · 563 m
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuloaga 900 , Piso 1, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Propiedad en venta
WhatsApp