Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Ph 2 ambientes al frente en lanus! sin expensas!

Raul alfonsin 1600, Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

PH 2 ambientes al frente en Lanus! Sin expensas! Planta Baja al Frente, posee ante sala con ventana al frente, cocina-comedor con bajo mesada, dormitorio y baño. ALQUILER: $430.000 + Abl, luz, agua y gas ($80.000 apróx.) Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.390.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices • Anatole France 2062, Lanús Este Celular: Tel. Linea:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raul alfonsin 1600, Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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