Propiedad en alquiler en Villa General Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Villa General Belgrano · 2 ambientes

Dpto ph 2 amb con patio propio ubicado en raul alfonsin 1936, lanus este

Raul Alfonsin 1900, Lanús · Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Belgrano, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dpto ph de pasillo 2 amb con patio propio ubicado en Raúl Alfonsin 1936, Lanus Este Ubicado sobre la av. Raúl Alfonsin entre las calles Hector Guidi y Gral. Ferre y a 6 cuadras de la av Eva Peron. Varias lineas de colectivos pasan por la puerta. En total son 4 unidades por pasillo Consta de: • Patio privado con sector lavadero • Cocina/comedor (el aparato de cocina debe colocarlo el inquilino. Puede ser a gas de garrafa o eléctrico) • Dormitorio • Baño con ducha eléctrica • No posee gas, es eléctrico • Posee medidor propio de luz • Servicios compartidos: aysa y abl • No se admiten perros, se permite un gato como mascota • Se alquila a persona sola o pareja (sin menores) • No abona expensas Requisitos obligatorios: • Recibo de sueldo de la persona que alquila y dos garantes con recibo de sueldo (sueldo mayor a $1.500.000 y una antigüedad mínima de 2 años). No se puede aceptar jubilaciones, pensiones ni monotributo porque son inembargables. En caso de no contar con este requisito, se acepta como garantías seguro de caución (garantía ya) + un garante con recibo de sueldo o garantía propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo Duración del contrato 2 años. Valor del alquiler: $400.000 Aumento cuatrimestral según índice para contratos de locación (ICL)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin14 min · 896 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion9 min · 570 m
Paseo de la Constitucion12 min · 756 m
Plaza General Madariaga15 min · 960 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 366 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico7 min · 436 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raul Alfonsin 1900, Lanús, Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp