Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Ph tipo casa al frente de 2 amb con entrada independiente, patio y cochera. ubicado en pilcomayo 2648, lanus oeste

Pilcomayo 2600, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
2 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ph tipo casa al frente de 2 amb con entrada independiente, patio y cochera. Ubicado en Pilcomayo 2648, Lanus Oeste Se encuentra cerca de arterias importantes como la Av. San Martin (9 cuadras) y la Av. Rivadavia (4 cuadras), con varias líneas de colectivos en los alrededores (como el 247, 520 y otros locales) que comunican rápidamente hacia la estación de tren de Lanús o zonas aledañas. Ubicado entre las calles Manuel Maza y Cnel. Warnes. A pocas calles del supermercado COTO y a 7 del parque general San Martin. La propiedad se desarrolla en planta baja y posee: • Living/comedor con pequeña cocina independiente • Dormitorio • Patio con lavadero y cuarto de guardado • Cochera descubierta • El dpto es totalmente electrico (no posee gas) Requisitos obligatorios: • Recibo de sueldo de la persona que alquila y dos garantes con recibo de sueldo (sueldo mayor a $1.700.000 y una antigüedad mínima de 2 años). No se puede aceptar jubilaciones, pensiones ni monotributo porque son inembargables. En caso de no contar con este requisito, se acepta como garantías seguro de caución (garantía ya) + un garante con recibo de sueldo o garantía propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo Duración del contrato 2 años. Valor del alquiler: $600.000 Aumento cuatrimestral según índice para contratos de locación (ICL) No se permiten mascotas • Se alquila a persona sola o pareja (sin menores) -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Concejal Noya) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Hipermercado Coto · Avenida Bernardino Rivadavia6 min · 353 m
ServiCompras · Avenida Bernardino Rivadavia6 min · 383 m
Susy · General Viamonte6 min · 393 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 JOVENES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 97 m
ESCUELA HOGAR SAGRADO CORAZON · primaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Concejal Noya8 min · 540 m
Parque General San Martin11 min · 696 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 722 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado8 min · 495 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico10 min · 644 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 600.000ARS 500.00008 de nov de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Ubicacion

Pilcomayo 2600, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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