Propiedad en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes alquiler en muy buena ubicación de lanús este

CORDOBA 2000, Piso 10, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, ARS 560.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
54
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 54 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Descripcion

Departamento 2 AMBIENTES ALQUILER en muy buena ubicación de Lanús Este A pasos de la avenida comercial 9 de Julio, a 5 cuadras de la estación de tren y a 4 cuadras del Velódromo de Lanús. La unidad se ubica en el piso Nº 10, al contrafrente, con un balcón y una vista panorámica espectacular a toda la ciudad. Posee: • Living-comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, • Balcón con vista contrafrente con acceso desde el living-comedor y la habitación, • Baño completo muy amplio, • Dormitorio con placard y salida hacia balcón. (Dpto sin conexión para lavarropas). Alquiler: $560.000 + Expensas $120.000 apróx + Impuestos $40.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.780.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices • Anatole France 2062, Lanús Este Celular: Tel. Linea:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Le France · Anatole France 20429 min · 550 m
Chino10 min · 641 m
Dia · 29 de Septiembre12 min · 795 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO LAUSANNE · secundaria · privada1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES LAUSANNE · inicial · privada2 min · 99 m
COLEGIO LAUSANNE · primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 301 m
Plaza General Arias6 min · 358 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 784 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado5 min · 296 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 354 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORDOBA 2000, Piso 10, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 560.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp