Propiedad en venta en Villa General Paz · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.800

Propiedad en venta en Villa General Paz · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta en lanús, g.b.a. zona sur, argentina

Tucuman 2000, Lanús · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Paz, USD 60.800 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
35 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa General Paz

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.086
Precio del aviso
USD 60.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.471
Sellos y tasas~1%
USD 608
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.207

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.757/mes

Necesitas ingresos por $ 2.147.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2000, Lanús, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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