venta
USD 494.000
LOCAL+LOTE ESQUINA de 450 m2 - LANUS OESTE - FOT 3
Villa Atlantida · 450 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Villa Atlantida
USD 1.600.000
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Terreno en venta en Villa Atlantida
Terreno en Venta en Villa Crespo
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 1000 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Atlantida, 900 m², USD 1.600.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.600.000). El m² de lote sale USD 1.778 contra USD 1.778 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.600.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.778
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Atlantida
Descripcion
Doble frente, de 17,32 * 52, ubicado a mts de Av.
Juan b justo y Av.
San Martin.
Lote muy bien conectado cerca de los principales medios de transporte.
Cuadra de interesante desarrollo inmobiliario.
• Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 .Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.712.800
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.019.756/mes
Necesitas ingresos por $ 56.079.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 1000, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
