Terreno en venta

USD 148.000

= $ 227,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Villa Argerich

Lote sobre av en zona comercial

Avenida San Martín 1800 · Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 377 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Argerich, 377 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN LOTE SOBRE AVENIDA EN ZONA COMERCIAL. LOTE DE 8,66 X 43,48 CON CLOACAS. IDEAL LOCALES Y/O EMPRENDIMIENTO DE VIVIENDA. A MTS DEL CENTRO COMERCIAL CNEL D'ELIA ACCESO A LINEAS DE COLECTIVO: 179, 32, 20, 247, 119 y 164.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434

Precio del aviso: USD 148.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.582
Sellos y tasas~1%: USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.290.690/mes

Necesitas ingresos por $ 5.162.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1800, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

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