Terreno en venta

USD 148.000

= $ 228,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Villa Argerich

Lote sobre av en zona comercial

Avenida San Martín 1800 · Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 377 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Argerich, 377 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN LOTE SOBRE AVENIDA EN ZONA COMERCIAL. LOTE DE 8,66 X 43,48 CON CLOACAS. IDEAL LOCALES Y/O EMPRENDIMIENTO DE VIVIENDA. A MTS DEL CENTRO COMERCIAL CNEL D'ELIA ACCESO A LINEAS DE COLECTIVO: 179, 32, 20, 247, 119 y 164.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434

Precio del aviso: USD 148.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.582
Sellos y tasas~1%: USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.827/mes

Necesitas ingresos por $ 5.187.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona

Mariela II · Avenida General San Martin1 min · 91 m

Supermercado Chino2 min · 97 m

Carniceria La Vaca · Avenida General San Martin2 min · 125 m

Educacion · 25 en la zona

JARDIN DE INFANTES JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 115 m

JARDIN DE INFANTES SANTA FAZ · inicial · privada4 min · 226 m

INSTITUTO SANTA FAZ · secundaria · privada4 min · 281 m

Espacios verdes

Plaza San Martin5 min · 349 m

Plaza Mario Bravo11 min · 694 m

Parque de Juegos San Martin14 min · 920 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico2 min · 133 m

SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado4 min · 253 m

CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado4 min · 258 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1800, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Terreno en venta en Villa Argerich

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas