venta
USD 88.000
LOTE EN ESQUINA VENTA LANUS OESTE
Pescopaganesa · 240 m2 · hace 42 dias
Terreno en venta en Pescopaganesa · 5 ambientes
Lote a 1 cuadra de 25 de mayo, lanusita!!!
General Machaín 3100 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pescopaganesa, 180 m², USD 157.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Imperdible oportunidad para inversores o proyecto de vivienda multifamiliar, ideal para generar ingresos o vivir en familia.
El lote tiene una ubicación exelente a 1 cuadra de Av. 25 de Mayo (lugar céntrico de Lanús Oeste), para los que buscan conectividad en su vida diaria.
La superficie total del terreno son 300 mts.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 168.068
- Precio del aviso
- USD 157.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.799
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.699
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.373.191/mes
Necesitas ingresos por $ 5.492.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Machaín 3100, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires
