venta
USD 89.999
PH 3 AMB. TIPO CASA, CON ENTRADA INDEP CON TERRAZA
Villa Albariños · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Villa Albariños · 3 ambientes
USD 79.900
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Ph en venta en Villa Albariños · 3 ambientes
Ph tipo casa 3 ambientes c/ patio y lavadero
Concejal H. Noya 2600 · Villa Albariños, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Albariños, 3 ambientes, 55 m², USD 79.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE P.H TIPO CASA AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO CON LAVADERO COMPLETO.
COCINA: (2,00x3,00) Mts.
CON MUEBLES BAJO MESADA EN MADERA Y ALACENA
PASILLO DISTRIBUIDOR: ( 1,50x2,40) Mts.
DORMITORIO PRINCIPAL (4,00x4,00) Mts.
VENTANAL A LA CALLE CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL.
SEGUNDO DORMITORIO: (3,50x3,80) Mts.
Baño: (1,60x2,35) Mts.
COMPLETO CON Bañera.
PATIO LIBRE (4,00x5,50)Mts.
LAVADERO COMPLETO CON CONEXION LAVARROPAS AUTOMATICO (1,50x3,00) Mts.
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CELULAR 11 79 04 02 04
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.533
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.112/mes
Necesitas ingresos por $ 2.800.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Concejal H. Noya 2600, Villa Albariños, Lanus Oeste, Buenos Aires
