Ph en venta en Villa Internacional · 2 ambientes
Ph en venta
USD 47.999
+ ARS 125.000 de expensas

Ph en venta en Villa Internacional · 2 ambientes

Venta ph 2 amb lanus apto credito

Avenida San Martín 2600 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 2 ambientes, 37 m², USD 47.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES PLANTA BAJA AL FONDO LANÚS OESTE • APTO CRÉDITO Una propiedad que combina funcionalidad y ubicación privilegiada sobre Avenida San Martín al 2600. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona comercial consolidada con múltiples servicios de rápido alcance. • Excelente conectividad con acceso rápido a Lanús Centro y Capital Federal. • Cerca de líneas de colectivo 20, 160, 179, 188 y 247. • Muy cercano a colegios, clubes, supermercados y más! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 51 m² totales con buena distribución. • Superficie cubierta de 37.73 m², semicubierta de 4.77 m² y descubierta de 8.80m². • Construcción sólida del año 1980 en buen estado de conservación. • Entrada por pasillo compartido (PH AL FONDO) DETALLES DEL DEPARTAMENTO • 1 dormitorio con placard empotrado. • Living/comedor. • Cocina con ventilación. • Baño completo. • Patio con lavadero integrado (techado) • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. BENEFICIOS ADICIONALES • Apto para crédito hipotecario • Apto mascotas tranquilas. • Ideal para inversores o primera vivienda • Excelente oportunidad de compra en zona de alto potencial. Un hogar que te espera para escribir tu próximo capítulo de vida. AGENDAMOS UNA VISITA? Algunas imágenes fueron optimizadas mediante Inteligencia Artificial para ayudarte a visualizar el potencial de la propiedad con paredes blancas, ambientes despejados o una renovación estética. Las primeras imágenes son representaciones ilustrativas (las que dicen FOTOS IA). Luego están las fotos reales actual del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.383
Precio del aviso
USD 47.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 2600, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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