Ph en venta en Villa Atlantida · 2 ambientes
Ph en venta
USD 44.000

Ph en venta en Villa Atlantida · 2 ambientes

Vta ph 2 amb/ lanus oeste/ con patio/ lavadero

Formosa 600 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Atlantida, 2 ambientes, 51 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción VENTA PH 2 AMBIENTES / PATIO/ PEQUEÑO LAVADERO /LANUS OESTE U$S 44.000 Seguí el recorrido por acá: https://youtu.be/Vzrn0wf7V1Q?si=d6ES2gYWFCFAjlHd Propiedad ubicada en Lanus Oeste, en una zona de casas bajas sin tanta edificación en alto y entre calles Bolivia y Udaondo- Se encuentra a 3 minutos del Hospital Interzonal de Agudos Evita Clubes de barrio como el Club Atletico 9 de Julio y el Estadio Gildo Francisco Ghersinich A unos metros de la Avenida Hipolito Yrigoyen (RN 205 ) a la cual se accede en forma directa y por la cual transitan varias lineas de colectivo que cruzan a la Capital Federal.- Se ingresa al PH por el recibidor del mismo, luego continua living-comedor que conecta con el patio interno la cocina, un baño completo, un dormitorio principal con placard- El imnueble no cuenta con Expensas. Esta es la Unidad Funcional N° 3.- Se ingresa por pasillo compartido.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 390.892/mes

Necesitas ingresos por $ 1.563.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Atlantida es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Formosa 600, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

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