venta
USD 446.000
Departamento · 158m² · 4 Ambientes
Lanus Centro Oeste · 4 amb · 3 dorm · 158 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Pozo
254, José María Moreno, Lanús Centro Oeste, Lanús Oeste, Partido de Lanús, Buenos Aires, 1824, Argentina · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Centro Oeste, 3 ambientes, 108 m², USD 270.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO EN LANÚS OESTE Este elegante emprendimiento de categoría premium, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.
Con una fachada moderna de líneas puras, grandes superficies vidriadas y balcones verdes, el edificio transmite sofisticación y una fuerte conexión con lo natural.
Unidad de 3 Ambientes – 114 m² aprox.
• Gran living-comedor ideal para zona de estar y comedor definidos.
• Cocina comedor independiente con barra o comedor diario.
• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño
• Dormitorio secundario con baño completo.
• Balcón amplio y vistas al frente y contrafrente.
• Toilette para visitas.
Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.333.778/mes
Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
254, José María Moreno, Lanús Centro Oeste, Lanús Oeste, Partido de Lanús, Buenos Aires, 1824, Argentina, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
