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Departamento 2 ambientes en venta en Margarita Weild 1200, Villa General Paz
Departamento en venta
USD 46.900
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 74,5 M
Cuota UVA desde $ 423.050/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Margarita Weild 1200, Villa General Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa General Paz

Esta en lo normal

Pide USD 46.900, un 22% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa General Paz publicados a menos de 5 cuadras de Margarita Weild 1200.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.268lo normal · 1.6351.869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 60.510
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPTO EN VENTA, LANUS ESTE, MUY LUMINOSO -Cocina separada con ventana al exterior y frente del edificio -Baño completo con griferías y accesorios -1 dormitorio luminoso con placard -Al frente -Ubicado en un 2 piso sobre la calle Margarita Weild 1200 a 150 mts de la estacion de tren de Lanus, a una cuadra de la peatonal 9 de Julio y a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. -Ideal para inversión o primera vivienda No dudes en coordinar una visita para conocerlo!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.206 en total: USD 46.900 del aviso mas USD 3.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.050 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.206
Precio del aviso
USD 46.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.135
Sellos y tasas~1%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Margarita Weild 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Le France · Anatole France 20421 min · 54 m
Chino3 min · 219 m
Dia · 29 de Septiembre5 min · 320 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada6 min · 400 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 220 m
Plaza Pepe Biondi6 min · 358 m
Plazoleta Caraza6 min · 401 m
Salud · 22 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado2 min · 106 m
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado4 min · 230 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Margarita Weild 1200, Villa General Paz, Lanus Oeste, Buenos Aires

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