alquiler
$450.000
Monoambiente en alquiler
Pescopaganesa · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes
Dpto 2 amb alquiler-Frente-Balcón- Lanús Oeste
Camilo Cavour 3000 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pescopaganesa, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 11,2% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 22,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pescopaganesa
Descripcion
Departamento en alquiler 2 amb, con balcón al frente, ubicado a mts Av 25 de mayo y en cercanía de estación de trenes
Está compuesto de Living comedor con salida a balcón, pisos de parquet plastificado, Cocina completa con inst. lavadero, Baño completo, Dormitorio con placard
Las superficies son estimadas con fines informativos
Las imágenes son meramente ilustrativas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camilo Cavour 3000, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires
