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Casa en venta en Villa General Arias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
= $ 228,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa General Arias · 5 ambientes

Casa en venta 5 amb. A mtrs. De avenida 25 de mayo

Coronel Galván 3000 · Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Arias, 5 ambientes, 191 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 5 ambientes a solo 150 metros de Av. 25 de Mayo, donde circulan numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de importante centro comercial APTO CREDITO Al ingresar se encuentra amplio living y cocina -comedor integrada. La casa cuenta con 3 dormitorios conectados por pasillo distribuidor, todos con placares y pisos de madera parquet. Dispone de baño completo, un segundo baño, lavadero y patio con acceso a la terraza. En la parte trasera de la vivienda se ubica una habitación tipo galpón con múltiples usos, ideal como taller, espacio de guardado o ambiente extra. La propiedad se encuentra en muy buen estado en general, lista para habitar. SE ACEPTA PERMUTA POR OTRA PROPIEDAD EN SAN BERNARDO- LA COSTA-BUENOS AIRES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.988/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Galván 3000, Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

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