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Casa en venta en Villa del Valle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 64.900
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.985/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa del Valle · 5 ambientes

Oportunidad venta casa + depto lote propio 443 m2

25 de Mayo 3500 · Villa del Valle, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Valle, 5 ambientes, 200 m², USD 64.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Av. 25 de mayo al 3532 en Lanús oeste a minutos de Capital Federal Se desarrolla propiedad en un lote de 443 m2 Oportunidad para familia numerosa o bien vivienda con renta! Descripción de la propiedad: * Planta baja vivienda a reciclar de 3 amb con garaje y al fondo jardin de aproximadamente 200 m2 * Planta alta departamento de 2 amb con patio en excelente estado. Documentación: *Escritura Las medidas son a título orientativo las definitivas surgiran del título y/o estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.985/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 3500, Villa del Valle, Lanus Oeste, Buenos Aires

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