Casa en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes

Venta casa 4 amb-cochera-terraza-patio-lanus oeste

Cayena 100 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Atlantida, 4 ambientes, 132 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.999). El m² sale USD 947 contra USD 1.042 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.999
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

AMPLIA CASA DE 4 AMBIENTES! en Lanus Oeste ubicada en calle Cayena 101 esquina Velez Sarsfield, a 1 cuadra Avda Hipolito Yrigoyen y a 3 de la Municipalidad de LANUS. Posee 3 dormitorios, garage para 2 autos chicos, amplia terraza y amplio Living comedor, ubicada a pocas cuadras del centro de LANUSITA. La casa posee 4 equipos de AA y 4 estufas. EXCELENTE ubicacion!!!! medios de transporte en todas la direcciones a 1 cuadra y la comodidad de la CERCANIA de la ESTACION LANUS a 5 cuadras. Posee INGRESO LATERAL por pasillo directo al PATIO. MEDIDAS APROXIMADAS LIVING COMEDOR 6.00x5.00 mts COCINA 2.40X3.20 mts BAÑO 2,40X1.90 mts PASILLO DISTRIBUIDOR 7,30X1.75 mts DORMITORIO PPAL 3.45x3.70 mts DORMITORIO 2: 2.80X3.70 mts DORMITORIO 3: 2,40x2,80 mts GARAGE 7.50x3.75 mts LAVADERO 1.20x2.40 mts TOILETTE 1.35x1.20 mts PASILLO LATERAL DE INGRESO 8.70x1.00 mts PATIO SEMICUBIERTO 3.00x5.00 mts AMPLIA TERRAZA cubre toda la superficie de la PROPIEDAD POSIBILIDAD de construir en altura. NO DUDES EN LLAMAR Y COORDINAMOS UNA VISITA A LA PROPIEDAD!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Giuseppe · Coronel Pringles 2984 min · 257 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 356 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 483 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada2 min · 104 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 377 m
INSTITUTO AUKAN · secundaria · privada8 min · 513 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Dr. Harris3 min · 209 m
Plazoleta Podesta Costa5 min · 346 m
Plazoleta Doctor Scuassi6 min · 386 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado2 min · 128 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado2 min · 159 m
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 124.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Atlantida es USD 124.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cayena 100, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Atlantida

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp