venta
USD 55.000
VENTA EN BLOQUE 2 PH IDEAL MULTIFAMILIAR, INVERSOR
Villa de los Trabajadores · 5 amb · 4 dorm · 145 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa de los Trabajadores · 5 ambientes
Excelentes DEPTOS - Dos unidades en un mismo LOTE
Pasaje Galindez 2000 · Villa de los Trabajadores, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa de los Trabajadores, 5 ambientes, 145 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 379 contra USD 379 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 379
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa de los Trabajadores
Descripcion
LANÚS ESTE: OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
• 2 PH EN BLOQUE.
Se venden 2 unidades en bloque. ¡Ideales para renta o vivienda multifamiliar! MUY LUMINOSAS.
UNIDAD AL FRENTE (Planta Alta): 3 ambientes, living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo + ¡TERRAZA PRIVADA!
UNIDAD AL FONDO (2 Plantas):
PB: Living-comedor, cocina, baño + GALERÍA CON PARRILLA.
PA: 2 dormitorios + baño completo.
Muy buen estado general , listas para habitar.
VENTA EN BLOCK. ¡Consúltanos hoy y agendá tu visita!
Propiedad lista para habitar, con potencial de renta o vivienda multifamiliar.
Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada de Lanús Este.
SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A.
QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS.
SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.925.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chango Mas11 min · 704 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PATAGONIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 127 m
JARDIN MUNICIPAL Nº23 · inicial · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Don Orione7 min · 425 m
Plaza 2 de Abril10 min · 619 m
Plaza 7 de Septiembre13 min · 850 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 17 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 258 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDUSTRIAL FIORITO · centro de salud · publico6 min · 384 m
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Galindez 2000, Villa de los Trabajadores, Lanus Este, Buenos Aires
