Ph en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Ph 2 ambientes por pasillo – lanús este

Juncal 1800 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 2 ambientes, 43 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Damián Salvi PH 2 AMBIENTES POR PASILLO – LANÚS ESTE PH de 2 ambientes con excelente distribución y patio propio, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de mejora. Cuenta con: • Cocina • Comedor / living • Dormitorio • Patio interno Superficie total: 61 m² Superficie cubierta: 43 m² Superficie descubierta: 18 m² Ubicación: A solo 300 metros de Av. Raúl Alfonsín, Av. Eva Perón y Gral. Madariaga. Zona residencial y comercial, con cercanía a escuelas, clubes e iglesias, y excelente conectividad gracias a la rápida salida hacia múltiples líneas de colectivo. Las medidas son aproximadas; las exactas surgirán del estado parcelario. Ideal para reformar y personalizar según tus necesidades o como inversión para renta. ¿Sos cliente RE/MAX? Accedé a un préstamo LENDAR con financiación de hasta el 30% del valor del inmueble. Simulá tu préstamo en: ¡Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 1800, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

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