venta
USD 88.000
OFICINA EN VENTA LANUS ESTE FRENTE A LA ESTACIÓN
Villa General Paz · 244 m2 · publicada hoy
Oficina en venta
USD 49.000
+ ARS 95.000 de expensas
Oficina en venta en Villa General Paz
Consultorio-oficina en venta aa mts Est. Lanús E
Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1700 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa General Paz, 43 m² cubiertos, USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Consultorio u oficina en 2do piso, con ascensor, con una superficie de 43, 78 m2, muy luminosa, ubicada a mts de Estación de trenes y a 2 cuadras de Av. 9 de julio
Consta de recepción con mueble escritorio, dos consultorios y sector de archivo o 3er consultorio.
Bateria de baños compartimentados con mesada de lavabo doble, de uso común entre los dos consultorios del piso
Las superficies son estimadas con fines informativos
Las imágenes son meramente ilustrativas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 427.323/mes
Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1700, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
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