alquiler
$1.800.000 $2.000.000 bajo 10%
Local en alquiler 35 m2 + 25 m2(entrepiso) Lanús E
Villa General Paz · 60 m2 · hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Villa General Paz
ARS 3.400.000
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Local en alquiler en Villa General Paz
Local 60 m2 frente a mts Av 9 de julio Lanús Este
General Bernardo O'higgins 1900 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa General Paz, 60 m² cubiertos, ARS 3.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Paz
Descripcion
Local en alquiler con persiana de enrollar y frente blindex, ubicado a mts Av 9 de julio, en pleno centro comercial
Salón de ventas de 6 por 8 mts aprox, kitchinettte, depósito y baño.
Muy buen estado general
Apta diversos destinos
Las superficies son estimadas con fines informativos
Las imágenes son meramente ilustrativas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.914.000
- Primer mes
- $ 3.400.000
- Deposito1mes
- $ 3.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.114.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.572.062
En 12 meses
~$ 4.142.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.600.000· 2 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Bernardo O'higgins 1900, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
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