Local 5 ambientes en ventaen Sitio de Montevideo 0, Lanus Centro Oeste

- IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN LANUS CTRO • 486 M2 TOTALES • GRAN SHOWROOM CON AMPLIA MARQUESINA CON LUGAR PARA DEPOSITO DE MERCADERIAS MAS FONDO LIBRE + VIVIENDA EN PTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE • - TERRENO 325 M2 Única para quienes buscan combinar Actividad Comercial y vivienda, en una ubicación privilegiada, del CTRO de LANUS Ubicada sobre la calle Sitio de Montevideo, en pleno centro de Lanús Oeste, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y muy cerca de la estación de tren, esta propiedad reúne amplitud, funcionalidad y una excelente Ubicación y calidad constructiva. Ideal para: Showroom, Estudio Profesional, Centro Médico, Instituto Educativo, Oficinas corporativas, Comercio Mayorista, Distribuidora o Empresa de servicios. Con 486 m² totales, ofrece la posibilidad de desarrollar múltiples actividades comerciales en planta baja y disfrutar de una cómoda vivienda independiente en planta alta u oficinas. • PB: LOCAL COMERCIAL Gran vidriera con excelente exposición. Marquesina al frente. Amplio salón de ventas. Oficina privada. Toilette. Depósito. Patio con parrilla., Fondo Libre Dependencia de servicio utilizada actualmente como lavadero. • PA: VIVIENDA tipo PH Con acceso completamente independiente por escalera. Al ingresar nos recibe un amplio hall que conecta con un luminoso living-comedor de excelentes dimensiones y salida a un balcón corrido al frente. La cocina-comedor se destaca por su amplitud, doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, convirtiéndose en un verdadero espacio para disfrutar en familia. Dispone además de: Toilette de recepción. Tres cómodos dormitorios con placares. Todos los dormitorios poseen salida a un gran balcón terraza al contrafrente. Baño completo. Entre sus prestaciones sobresalen: Calefacción central. Tres equipos de aire acondicionado. Excelente luminosidad. Ambientes amplios y muy bien distribuidos. Muy buen estado general. Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por reunir dos características muy buscadas: un importante local comercial y una amplia vivienda independiente, permitiendo trabajar y vivir en un mismo lugar sin resignar comodidad. Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, bancos, entidades públicas, transporte y todos los servicios del centro de Lanús, la convierten en una inversión segura tanto para uso propio como para renta. Solicitá una visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad. Tour Virtual disponible. Aquí https://my.matterport.com/show/?m=Dmp6HLTuTvJ