Cochera en venta en Villa General Paz
Cochera en venta
USD 14.000
+ ARS 35.600 de expensas

Cochera en venta en Villa General Paz

Venta lanus este cochera

General Bernardo O'higgins 2100 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa General Paz, USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
11 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Paz

Descripcion

COCHERA EN VENTA LANÚS ESTE BUENOS AIRES Cochera estratégicamente ubicada en zona céntrica de Lanús Este, sobre calle General Bernardo O'Higgins. Unidad compacta con superficie total construida de 12 m², ideal para vehículos compactos o medianos. Infraestructura sólida correspondiente a construcción de 1990, con mantenimiento adecuado y excelente estado de conservación. La propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización, considerando su ubicación privilegiada y las características del sector. Zona con alta demanda de estacionamientos, cercana a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Características técnicas: Superficie cubierta de 12 m², estructura resistente, dimensiones óptimas para vehículos estándar. Excelente alternativa para propietarios que requieren espacio de guarda seguro en zona residencial consolidada de Lanús Este. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada, coordinar visita y conocer condiciones de venta. Asesoramiento profesional e integral garantizado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bernardo O'higgins 2100, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

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