Cochera en venta en Villa General Paz
Cochera en venta
USD 9.000
+ ARS 29.800 de expensas

Cochera en venta en Villa General Paz

Cochera venta lanus este

General Bernardo O'higgins 2100 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa General Paz, USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Paz

Descripcion

COCHERA EN VENTA 11M² LANÚS ESTE BUENOS AIRES Cochera estratégicamente ubicada en zona céntrica de Lanús Este, sobre calle General Bernardo O'Higgins. Unidad compacta con superficie total de 11 m² cubiertos, construida en 1990 con estructura sólida y óptima para estacionamiento de vehículo compacto o mediano. La propiedad representa una inversión inmobiliaria de bajo costo con potencial de valorización en un sector de creciente desarrollo urbano. Su ubicación permite acceso rápido a principales vías de comunicación, comercios y servicios del distrito de Lanús. Características técnicas destacadas: estructura original en buen estado de conservación, dimensiones estándar para vehículos medianos, ubicación preferencial en zona residencial consolidada. Ideal para propietarios que requieren espacio de estacionamiento seguro y funcional. Oportunidad de inversión con mínima inversión inicial y potencial de revalorización. Documentación al día, libre de gravámenes, transferencia inmediata. Contacte para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.488/mes

Necesitas ingresos por $ 313.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Le France · Anatole France 20422 min · 112 m
Chino4 min · 279 m
Dia · 29 de Septiembre6 min · 413 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada7 min · 420 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 345 m
Plaza General Arias7 min · 463 m
Plaza Pepe Biondi8 min · 483 m
Salud · 22 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado1 min · 33 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 239 m
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bernardo O'higgins 2100, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa General Paz

Busquedas relacionadas

USD 9.000
Cochera en venta
WhatsApp