venta
USD 229.000
Casa 6 ambientes con pileta quincho y parrilla
Villa General Belgrano · 6 amb · 3 dorm · 312 m2 · hace 44 dias
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Casa en venta en Villa General Belgrano · 6 ambientes
USD 245.000
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Casa en venta en Villa General Belgrano · 6 ambientes
Casa 6 ambientes con pileta quincho y parrilla
Salta 700 · Villa General Belgrano, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 312 m²
- Sup. total
- 328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa General Belgrano, 6 ambientes, 312 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 229.000). El m² sale USD 785 contra USD 734 de la mediana (+7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 229.000
- Mediana precio/m²
- USD 734
- Mediana m²
- 312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa General Belgrano
Descripcion
Casa de 6 ambientes con quincho parrilla y pileta
Se desarrolla sobre un terreno de 339 m²
Tiene video para conocer parte de la casa
La propiedad cuenta con 3 dormitorios más estudio, living comedor y el comedor diario con cocina incorporada,
Características y detalle de ambientes:
Dormitorio con baño en suite
2 dormitorios
Estudio
Living comedor amplio
Comedor diario con cocina incorporada
Lavadero
Gran altillo para usar como Playroom
Quincho con parrilla
Patio con pileta
Garage
La propiedad cuenta con un total de 4 baños ubicados
1 en planta alta, 1 baño en area social, 1 baño en el quincho y 1 en la suite
Equipamiento
Calefacción por losa radiante mediante caldera
3 equipos de aire acondicionado
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.007/mes
Necesitas ingresos por $ 8.768.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta 700, Villa General Belgrano, Lanus Este, Buenos Aires
