P Proppies
Casa en venta en Villa General Paz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 268,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Villa General Paz · 4 ambientes

Venta casa a estrenar 4 amb. Cochera lanus este

Tucumán 1900 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Paz, 4 ambientes, 120 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 984 de la mediana (+48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa General Paz

Descripcion

"Descubre tu nuevo hogar en este exclusiva casa a estrenar de cuatro (4) ambientes con cochera, patio, jardín y parrilla, en barrio tranquilo de Lanús Este, sobre calle Tucumán al 1900, con detalles de categoría que ofrecen la máxima comodidad y estilo..." A metros de centro comercial y Estación Ferrocarril Roca. Te dejo link de enlace de video: https://youtu.be/n4JEj4vosis Esta impresionante propiedad ofrece un diseño impecable en dos plantas: PLANTA BAJA: • amplio living comedor • cocina con muebles de alacena y bajo mesada • baño completo con ducha • dormitorio • cochera • patio con parrilla • jardin PLANTA ALTA: • dormitorio principal con placard • baño completo de categoría • 3er dormitorio • terraza con balcón • lavadero Hermosa propiedad para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Mudate a la vida que querés!!! ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordina una visita hoy mismo enviándonos un mensaje de WhatsApp!" ¡Te esperamos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Le France · Anatole France 204215 min · 959 m
Chino15 min · 968 m
Educacion · 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada4 min · 273 m
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada4 min · 276 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento4 min · 283 m
Plaza Villa Obrera9 min · 554 m
Plaza General Arias13 min · 848 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 175 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 288 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 1900, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa General Paz

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp