Casa en venta en Villa de las Higueritas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa de las Higueritas · 4 ambientes

Casa 3 ambientes con quncho lote propio 371

Magdalena 500 · Villa de las Higueritas, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de las Higueritas, 4 ambientes, 51 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERAS EN LANÚS ESTE La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 371 m² (8,70 x 42,66), ofreciendo amplios espacios cubiertos y descubiertos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o inversión. La vivienda cuenta con living, comedor, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños completos, lavadero, patio, terraza, fondo libre y un amplio quincho con losa, además de sectores de guardado y galpón. Su distribución funcional brinda comodidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone además de espacio para varias cocheras, un diferencial importante para la zona. La propiedad posee cloacas conectadas y se encuentra en un entorno con excelente conectividad, a pocas cuadras de avenidas principales y con rápido acceso a distintos puntos de Lanús, Avellaneda y Capital Federal. Transportes y accesos cercanos: Líneas de colectivos: 100, 281, 354, 522, 524 y 527. Cercanía a Av. Eva Perón y Av. Centenario Uruguayo. Acceso rápido a Estación Lanús del Ferrocarril Roca. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y potencial en una ubicación estratégica de Lanús Este.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magdalena 500, Villa de las Higueritas, Lanus Este, Buenos Aires

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