Venta terreno laguna la brava
Propiedad en venta
ARS 30.000

Venta terreno laguna la brava

Calle 2 , Laguna Brava · Laguna Brava, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.053 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE EN VILLA LAGUNA BRAVA – BALCARCE ¡Invertí en naturaleza, tranquilidad y futuro! ¿Te imaginás tener tu propio espacio rodeado de naturaleza, lejos del ruido y cerca de un entorno que invita a disfrutar de la vida al aire libre? Te presentamos este hermoso lote baldío de 2.052 m² en Paraje Villa Laguna Brava, partido de Balcarce, una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra y proyectar a futuro. Rodeado de un entorno natural privilegiado, con abundante vegetación, árboles y paisajes que transmiten paz y armonía, este terreno ofrece una propuesta diferente para quienes valoran la calidad de vida. Por qué invertir en esta zona? • La naturaleza como protagonista: un entorno ideal para desconectar y disfrutar de la tranquilidad. • Una alternativa para proyectar: perfecto para quienes sueñan con una casa de descanso o un refugio de fin de semana, sujeto a las condiciones urbanísticas del lote. • Inversión en tierra: una opción para quienes buscan diversificar su patrimonio con un bien tangible. • Potencial de valorización: la combinación de espacios naturales y el interés por estilos de vida más tranquilos puede generar oportunidades a futuro. • Un espacio para disfrutar: ideal para quienes desean desarrollar un proyecto personal en contacto con el verde. UBICACIÓN: Villa Laguna Brava – Partido de Balcarce A veces, las mejores inversiones no se miden solamente en metros cuadrados, sino en las posibilidades que nos brindan. Consultame y coordinamos una visita para conocer este lugar y descubrir todo su potencial. Tu próximo proyecto puede comenzar acá. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170 Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 32.115 en total: $ 30.000 del aviso mas $ 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170 por mes con ingresos de $ 682.

Costo total real$ 32.115
Precio del aviso
$ 30.000
Escritura y honorarios~2%
$ 726
Sellos y tasas~1%
$ 300
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170/mes

Necesitas ingresos por $ 682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 2 , Laguna Brava, Laguna Brava, Buenos Aires

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