VENTA CASA EN LA VIOLETA - PILETA - COCHERA X6
Casa en venta
USD 160.000

VENTA CASA EN LA VIOLETA - PILETA - COCHERA X6

Av.gral Manuel Belgrano Esq. Bme Mitre 400 · la Violeta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Violeta, 4 ambientes, 277 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva propiedad tipo casa quinta en la localidad de La Violeta (Partido de Pergamino). Un verdadero refugio diseñado para quienes buscan tranquilidad absoluta, seguridad y un cambio de estilo de vida a pocos minutos de los grandes centros urbanos. El inmueble se encuentra emplazado en un inmejorable lote en esquina de 745 m2 totales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 277 m2, caracterizada por su solidez constructiva y excelente estado de conservación, con planos de ampliación debidamente regularizados. (2017) Distribución interior: Cuenta con ambientes de generosas dimensiones, pensados para el confort familiar. Dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos, gran sala de estar y cocina equipada. Exterior y Amenities (El principal atractivo): El diseño exterior está pensado para el máximo disfrute social y descanso, ofreciendo más de 450 m2 de parque libre. Piscina de material de 24 m2. Imponente quincho independiente y sector de parrillero. Excepcional capacidad de cochera con espacio para 6 vehículos. Es la opción ideal tanto para vivienda de uso permanente como para casa de fin de semana, ofreciendo comodidades y dimensiones que en zonas urbanas representarían un costo de inversión muy superior. Valor de lista: USD 160.000. Documentación en orden, lista para transferir. APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO. Contáctenos para conocer más detalles técnicos o coordinar una visita presencial a la propiedad. En RE/MAX Acuerdo estamos para asesorarlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.793/mes

Necesitas ingresos por $ 5.619.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.gral Manuel Belgrano Esq. Bme Mitre 400, la Violeta, Buenos Aires

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