venta
USD 48.000
LOTE EN VENTA EN BARRIO LINKS ERRATCHU EZEIZA
Links Erratchu · 730 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Links Erratchu
USD 85.000
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Terreno en venta en Links Erratchu
Terreno en venta en barrio links la union
Gatica 100 · Links Erratchu, La Union, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Links Erratchu, 2120 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,0% desde el 01/10/2026 (de USD 100.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN BARRIO LINKS LA UNION
(Sin Expensas, con servicios e impuestos al día) Ambos lotes cerrados por cerco perimetral
Se trata de dos parcelas linderas con una superficie total aproximada de 2.118,43 m², integradas por un lote de 1.410,03 m² y otro de 708,40 m².
-A solo 600 metros de Autopista Ezeiza Cañuelas
-A 45 minutos de CABA
-A 10 minutos de Canning
-A 15 minutos del Aeropuerto internacional Ezeiza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 01 de oct de 2026USD 100.000 → USD 85.000-15.00%
Ubicacion
Gatica 100, Links Erratchu, La Union, Buenos Aires
