venta
USD 110.000
Local en Venta en La Unión, Partido de Ezeiza
La Union · 231 m2 · hace 98 dias
Local en venta en La Union
Vendo amplio lote con local
Sáenz Valiente 988 · La Union, La Union, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 896 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Union, 50 m² cubiertos, USD 73.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD
VENDO AMPLIO LOTE CON LOCAL
Local a terminar de 5 x 10 c/baño de 2x 1.98
Lote 14 x 64
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 639.486/mes
Necesitas ingresos por $ 2.557.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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