Terreno en la union

Terreno en la union

Alba al 1300 , La Unión · La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicado en la tranquila zona de La Unión en Ezeiza, G.B.A. Zona Sur, este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su proyecto ideal. Con una superficie total de 350 metros cuadrados, el terreno ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 35 metros, brindando un área generosa para construir. Este terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y gas natural, asegurando comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Además, se beneficia de seguridad durante el día, proporcionando tranquilidad a los propietarios. La presencia de una pileta en la zona aumenta el atractivo del área, ofreciendo posibilidades recreativas adicionales. Aunque no se especifican construcciones preexistentes en el terreno, su disposición y dimensiones permiten una amplia gama de opciones de diseño. Es ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada o desarrollos inmobiliarios más amplios. La ubicación de La Unión en Ezeiza es estratégica, combinando un entorno residencial apacible con fácil acceso a servicios y conexiones de transporte. Este terreno se presenta como una opción valiosa para inversores y particulares que buscan capitalizar en una zona en crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Alba2 min · 126 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica13 min · 828 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 · inicial · publica14 min · 895 m
Espacios verdes
Plaza Linda13 min · 813 m
Plaza zonal14 min · 882 m
Salud
SOCIEDAD DE FOMENTO CULTURAL Y DEPORTIVA SOL Y ORO · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alba al 1300 , La Unión, La Union, Buenos Aires

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USD 40.000
Propiedad en venta
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