venta
USD 250.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes
Barrio Parque El Trebol · 5 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 2 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Chañares 670, Barrio Parque El Trebol
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Chañares 670, Barrio Parque El Trebol
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 4.132 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
CASA EN VENTA 7 AMBIENTES EN EL TRÉBOL, EZEIZA Amplia quinta de 350m2 cubiertos sobre lote de 4132m2.
Ubicada sobre la calle Los Chañares, en la zona de El Trébol, a tan solo unas cuadras de la ruta 205.
Cuenta con living-comedor en desnivel mas hogar a leña.
Cocina-comedor diario.
Cinco dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño completo y jacuzzi.
Los cuatro restantes cuentan con espacio de guardado mas placard.
Tres baños con ducha, bañera y ante baño.
Mas un toilette en planta baja.
Lavadero.
Dependencia con baño.
Exterior: Galería cubierta con parrilla mas horno de barro y asador, un baño.
Jardín de invierno.
Amplio parque con piscina de cemento.
Galpón y establo.
Cochera cubierta para dos vehículos y semicubierta para cuatro vehículos.
Calefacción central por Split.
Refrigeración por Split.
XINTEL(NNI-NNI-1687)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chañares 670
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 14 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica12 min · 741 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes
Plaza Linda14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 229.843
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chañares 670, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires
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