Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 6 ambientes
Casa en venta
USD 465.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 6 ambientes

Casa en Venta en El Trebol, La Union, Ezeiza

Los Alamos al 900 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 6 ambientes, 378 m², USD 465.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 1.230 contra USD 1.280 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
370 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

CASA QUINTA CON PISCINA QUINCHO Y CASA DE HUESPEDES. Ubicada en el corazón del barrio El Trebol, La Unión, a tres cuadras de la Ruta 205 en el partido de Ezeiza. Propiedad construida sobre un terreno de 5000m2, distribuida de la siguiente manera: CASA PRINCIPAL: Hall de ingreso Living/ estar Comedor diario Cocina comedor completa Dormitorio con placard y baño en suite Dormitorio con placard Baño completo con ante baño En planta alta master suite con placard y baño completo con ante baño • Calefacción por radiadores • Refrigeración por A/A. QUINCHO SEPARADO: (Espacio amplio con capacidad para 80 personas) Cocina completa con isla y mesada central Parrilla Sector de living Baño completo Patio semi cubierto Guarda objetos Lavadero independiente • Calefacción por tiro balanceado • Refrigeración por A/A. CASA DE HUESPEDES: Dos dormitorios Baño completo Habitación extra de guardado de cosas o gimnasio • Calefacción por tiro balanceado • Refrigeración por A/A EXTERIOR: Piscina climatizada amplia de 70.20m2, completa con sistema de filtrado y recubierta en venecitas Solárium Parrilla Baño de pileta Cuarto de depósito Cocheras de cortesía Parque con riego Se escuchan ofertas !! Esperamos su consulta. De Luca Prop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.058.643/mes

Necesitas ingresos por $ 16.234.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 465.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alamos al 900, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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