Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 6 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en El Trébol, Ezeiza

El Trebol · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 1.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 6 ambientes, 215 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.628 contra USD 1.280 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 1.280
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.892/mes

Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio: USD 230.000
Avisos relevados: 61
Esta propiedad: USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias