Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Venta Casa Barrio El Trebol 1467 m² 5 Dorm 3 Baños Quincho Piscina

El Maiten al 700 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 300 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 392.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 1.367 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 392.500
Mediana precio/m²
USD 1.367
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

Casa en venta – Barrio El Trébol Excelente propiedad ubicada en el exclusivo Barrio El Trébol, desarrollada sobre un amplio lote de 1.467 m², con frente de 25 metros y laterales de 54 m y 27 m. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece espacios cómodos y funcionales: En planta baja cuenta con living, cocina con isla, comedor diario, varios dormitorios, baño completo y cochera cerrada. En planta alta se encuentra un gran dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con muy buena luminosidad. La propiedad dispone de un total de 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud. En el exterior se destaca un amplio parque con piscina de 10 x 5 metros con solárium, perfecto para disfrutar en familia. Al fondo del lote se ubica un quincho cerrado, con parrilla, baño y lavadero, generando un espacio independiente ideal para reuniones o uso recreativo. ? Una propiedad con gran terreno, excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar. AGENDA TU VISITA HOY. Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y no contractuales. La operación se realizará conforme a la documentación respaldatoria correspondiente. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.197/mes

Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Maiten al 700, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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