Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Excelente Casa en El Trebol

los eucaliptus 238 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 430 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 156 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.186 contra USD 1.503 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.503
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

HERMOSA CASA MODERNA, con todas las comodidades que puedas imaginar y para disfrutar con tu familia y mascotas. Superficie total 430 mts2. Superficie cubierta 156 mts2 CUENTA CON 2 PLANTAS, EL CUAL LA PLANTA BAJA SE COMPONE DE UN BAÑO, LIVING-COMEDOR (aire y estufa) COCINA con desayunador. Anafe. PATIO AMPLIO EN FRENTE. PASILLO INTERNO, JARDIN INTERNO. Pisos de porcelanato. Habitación de servicio. La Planta alta se compone de 3 habitaciones, el cual 1 de ellos es el mas amplio con 6 x 3 mts. Habitación 2 y 3 poseen medidas de 3 x 3.5 mts. Todas las habitaciones con aire, frio/calor. Baño. Servicios de luz, gas natural, agua corriente, no posee cloacas. contactanos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.729/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio: USD 230.000
Avisos relevados: 61
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias