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Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
= $ 422,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Venta Casa con Pileta Barrio El Trebol Ezeiza

Los Quebrachos 438 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 120 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.292 contra USD 2.445 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.445
Mediana m²
129 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

VENTA DE HERMOSA CASAQUINTA UBICADA EN LA CALLE LOS QUEBRACHOS 438, EN BARRIO PARQUE EL TREBOL ( EZEIZA) CON AMPLIA PISCINA LOTE DE 20mts. x 80 mts. ( 1600 m2 totales) PISCINA DE 16 x 6 ( con una profundidad de 2,70 mtros. ) de material con sistema de filtrado automatico.- CUENTA CON UN MINI BAR EN EL PARQUE QUE POSEE INSTALACION ELECTRICA Y AGUA. PARRILLA MESADA CON BACHA Y MONOCOMANDO HORNO A LEÑA ASADOR PEQUEÑO ESTAR CON CERRAMIENTO Y VENTANALES LA CASA TIENE UNA SUPERFICIE DE 170 m2. , COMPUESTA POR LOS SIGUIENTES AMBIENTES: COCINA COMEDOR CON LIVING INTEGRADO PASAPLATOS MESADA Y BAJO MESADA DE PINOTEA CON BACHA Y MONOCOMANDO ALACENA DE PINOTEA 4 HABITACIONES ( DOS EN SUITE) 3 BAÑOS LAS HABITACIONES CON PLACAD DE PARED Y PUERTAS EN MADERA LAVADERO Y CUARTO DE GIUARDADO. EXCELENTE UBICACION , EN PLENO BARRIO EL TREBOL Y A TAN SOLO 4 CUADRAS DE LA RUTA 205. SERVICIOS : LUZ- GAS Y AGUA CORRIENTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.400.273/mes

Necesitas ingresos por $ 9.601.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner11 min · 674 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner11 min · 700 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Linda14 min · 906 m
Parque Los Alamos14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Quebrachos 438, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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