venta
USD 250.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes
Barrio Parque El Trebol · 5 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Los Alamos 648, Barrio Parque El Trebol
USD 128.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Los Alamos 648, Barrio Parque El Trebol
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 1.221 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol
Pide USD 128.000, un 57% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Los Alamos 648.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 595lo normal · 1.3851.0601.611
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 297.770
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Casa quinta en el Barrio "EL TREBOL" Los Alamos 648 (e/ Las Casuarinas y Los tilos)
• *** APTO CRÉDITO *** 3 Dormitorios
• 3 Baños completos
• Cocina
• Living comedor con hogar a leña
• Garage para 2 autos
• Buen estado
• Piscina
• Quincho Superficie cubierta: 215m2 Superficie semicubierta: 61m2 Superficie terreno: 1221m2 Lote: 20x61
• EXCELENTE ESTADO
• SUPER LUMINOSO
• GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.154.592/mes
Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 20,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
20,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Los Alamos 648
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 654 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner11 min · 678 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 985 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza Linda9 min · 585 m
Parque Los Alamos11 min · 676 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.2% total
- 22 de oct de 2026USD 135.000 → USD 128.000-5.19%
Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 229.843
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Alamos 648, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Parque El Trebol 
venta
USD 159.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes
Barrio Parque El Trebol · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 2 dias
venta
USD 170.000
Casa · 125m² · 5 Ambientes
Barrio Parque El Trebol · 5 amb · 4 dorm · 125 m2 · hace 6 dias
venta
USD 240.000
Casa · 210m² · 6 Ambientes
Barrio Parque El Trebol · 6 amb · 4 dorm · 210 m2 · hace 18 dias
venta
USD 420.000
Casa · 480m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Barrio Parque El Trebol · 7 amb · 4 dorm · 480 m2 · hace 20 dias
venta
USD 162.900
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Parque El Trebol · 6 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 21 dias