P Proppies
Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 4 ambientes

Casa en El Trebol

tipas · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 4 ambientes, 110 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.045 contra USD 1.625 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
125 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

En venta casa en dos plantas en BARRIO EL TREBOL Rodeada de un entorno de naturaleza APTA CREDITO con riego automatico y camaras de seguridad Aire acondicionado en todos los ambinetes y habitaciones desarrollada en dos plantas de la suiente forma • En planta baja: Estar cocina comedor integrada -baño -habitacion de guardado toldo extensible y parrilla pisicna de fibra En Planta Alta • 3 dormitorios .1 baño completo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp