Casa en venta en Barrio Lynch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Barrio Lynch · 4 ambientes

Casa de 2000 m² con 3 Dorm. en Venta en Barrio Lynch

Las Olimpiadas 916 · Barrio Lynch, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Lynch, 4 ambientes, 180 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 800 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Lynch

Descripcion

Casa quinta en zona de reserva natual! casa principal : 3- Dormitorios , cada dormitorio con placares empotrado 1- Baño completo -Cocina con bajo mesada y alacena, comedor integrado living con hogar a gas natural Quincho • Parrilla • Cocina 1- Baño • Sala de maquinas • Horno a gas natural • Piscina revestida en venecitas,medida 11 x 5 , ( cercada) • cochera semi cubierta Servicios: Luz- gas natural • agua bomba sumergible- internet La casa quinta se encuentra en muy buenas condiciones, pareredon perimetral frente, porton electrico, ventanales en madera maciza,techo a dos aguas de teja españolas,techo revestido en madera, el parque con sistema de iluminacion,quincho amplio. seguridad las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Manuel Belgrano8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Olimpiadas 916, Barrio Lynch, La Union, Buenos Aires

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