Casa en venta en La Union · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en La Union · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes la unión ezeiza quinta

El Maitén 1100 · La Union, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Union, 3 ambientes, 65 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.215 contra USD 1.371 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Union

Descripcion

CASA QUINTA 3 AMBIENTES CON AMPLIO TERRENO – LA UNIÓN, EZEIZA UBICACIÓN: CALLE DIEGO ARMANDO MARADONA 1128 ( EX "EL MAITEN" ) BARRIO LA UNIÓN, EZEIZA Casa quinta de 3 ambientes ubicada en el barrio La Unión, partido de Ezeiza, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y un entorno residencial. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m²) y cuenta con aproximadamente 65 m² cubiertos. Dispone de: 2 dormitorios Amplio comedor Cocina independiente Baño completo Entrada para auto Amplios espacios verdes Excelente sector exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento Gracias a las dimensiones del terreno, la propiedad ofrece un gran potencial para incorporar quincho, parrilla, pileta o ampliar la superficie construida, adaptándola a las necesidades de cada familia. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, disfrutando de un amplio espacio al aire libre y la tranquilidad de la zona. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Union

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en La Union es USD 90.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Maitén 1100, La Union, La Union, Buenos Aires

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