Terreno en venta en Centro
Lote en Moreno Sur - Nuevo Loteo "Pinares de Moreno"
Av. Monsegur 2050 · Centro, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 301 m²
Terreno en Centro, 301 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 113 de la mediana (-35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 324 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Monsegur 2050, Centro, la Reja, Buenos Aires