Terreno en venta en Casco de Alvarez
Terreno en venta
USD 86.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Casco de Alvarez

Nuevo Lote Central en Casco de Alvarez!

Casco de Alvarez · Casco de Alvarez, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casco de Alvarez, 725 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de espectacular lote central en esquina en el exclusivo Barrio Privado Casco de Álvarez. No pierdas la oportunidad, ya no quedan lotes en este barrio! A solo 150 metros de Acceso Oeste (salida La Reja Grande) y a 45' de Capital. Un acceso excelente, rápido, seguro y pavimentado! El Lote: 752 m² en esquina, con excelente orientación y listo para escriturar. El Barrio: Un entorno boutique de solo 55 lotes, súper arbolado y con servicios subterráneos (agua, gas, luz). Seguridad 24 hs y perímetro controlado. Piscina con solárium, SUM moderno con parrilla, cancha de fútbol y sendero aeróbico. Cruzando la calle tenés el Complejo Deportivo Giocco (Tenis, Pádel, Pilates) y un gimnasio SportClub. Todo lo que necesitás a distancia a pie! A 300 mts en calle Wilde se encuentra un amplio paseo de compras, donde encontrás el nuevo supermercado El Abastecedor, heladería Persico, Cafeteria Feliza, vinoteca, casas de decoración y más! Coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.015.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casco de Alvarez, Casco de Alvarez, la Reja, Buenos Aires

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