Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 425.000

Quinta en venta en La Reja

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Santa Teresa de Jesus 2400 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 425.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 289,9% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 274
Mediana m²
475 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 • Contacto: Romina Aran VENTA CASA QUINTA UBICADA EN LA REJA, PARTIDO DE MORENO. 6 LOTES DE ESPACIOS POR UN TOTAL DE 9966 M2 APROX. EXCELENTE UBICACIÓN! LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA DE 7 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA DE GRANDES DIMENSIONES Y CANCHA DE TENIS UBICACIÓN: Santa Teresa de Jesús 2401 (B1745), Moreno, Buenos Aires, Argentina En 700 metros de Ruta 7 y en cercanías al centro de Moreno. La propiedad cuenta con una vivienda de 7 ambientes, 4 baños y amplios espacios destinados al esparcimiento y actividades al aire libre. En el exterior se destacan una gran piscina descubierta, una cancha de tenis y un extenso parque con sectores arbolados y espacios verdes. Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda permanente como para recreación, eventos o emprendimientos vinculados al ocio y las actividades al aire libre. Características principales: Superficie total: 9.966 M2 Casa de 7 ambientes. 3 baños. Gran piscina descubierta. Cancha de tenis. Amplio parque y espacios verdes. Consultanos para más información y coordinar una visita Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.703.235/mes

Necesitas ingresos por $ 14.812.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 109.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 425.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 109.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Teresa de Jesus 2400, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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