Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 150.000

Quinta en venta en La Reja

Quinta en la reja con 3150 m2 de parque

Ushuaia 2300 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 150.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 112.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 441
Mediana m²
170 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Andrea Correa QUINTA EN VENTA EN LA REJA, BUENOS AIRES • 3 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO Esta quinta ubicada sobre avenida Ushuaia en La Reja presenta una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con amplitud de terreno y comodidades para disfrutar en familia. Con 3150 m² de lote y 85 m² de construcción distribuidos estratégicamente, la propiedad combina funcionalidad y espacios versátiles. El inmueble cuenta con tres dormitorios, baño completo, living y un altillo que suma versatilidad al proyecto. El quincho integrado al terreno y la pileta conforman una zona de esparcimiento ideal para aprovechar los meses cálidos. La cochera proporciona seguridad y comodidad para el vehículo. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado general, la quinta conserva su estructura sólida y funcional. La distribución de los ambientes permite una circulación natural entre espacios interiores y exteriores, maximizando el uso del terreno. La ubicación en La Reja ofrece acceso a servicios, comercios y conexiones viales estratégicas, manteniendo la tranquilidad característica de la zona. El amplio terreno brinda posibilidades de expansión o mejoras futuras según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta atractiva tanto para familias que buscan un refugio con espacios de recreación como para inversores interesados en un inmueble con potencial de revalorización en una zona en desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°83 · primaria · publica12 min · 764 m
Salud
CAPS ALTOS DE LA REJA · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 115.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ushuaia 2300, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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