Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 57.000

Quinta en venta en La Reja

Casa quinta con parrilla y quincho

Azteca 2200 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 57.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 441
Mediana m²
170 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Flavia Haydee Passatempo Casa Quinta en Venta – La Reja, Moreno Sobre un amplio lote de 1.000 m², esta casa quinta combina naturaleza, confort y excelente accesibilidad en una de las zonas más tranquilas de La Reja. La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 114 m² desarrollada en estilo loft, con espacios integrados, luminosos y funcionales. Dispone de cocina-comedor, cómodo living y dos baños completos con ducha. En el exterior se destaca un gran parque rodeado de árboles añosos y vegetación consolidada, creando un entorno de privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Entre sus detalles especiales encontramos un hermoso limonero que aporta encanto y frescura al jardín. La propiedad posee una pileta de fibra de vidrio estilo riñón, ideal para disfrutar durante toda la temporada de verano, además de un quincho con parrilla pensado para reuniones familiares y encuentros con amigos. Al fondo del terreno se encuentra un cuarto de guardado independiente con potencial para reciclar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. Ubicada a pocos minutos del Acceso Oeste, ofrece una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos de la zona oeste, manteniendo la tranquilidad y el entorno verde característicos de La Reja. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión recreativa. Lista para escriturar . Si querés conocerla enviame un mensaje y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 115.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azteca 2200, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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